К лету 2009 года недвижимость в Москве может потерять до половины своей стоимости, считают эксперты. Как пишет газета «Коммерсантъ», аналитики уверены, что нынешний кризис ударит по рынку недвижимости сильнее, чем дефолт 1998 года.
По подсчетам Олега Репченко, руководителя аналитического центра IRN.Ru, по итогам девяти месяцев (сентябрь 2008 года – июнь 2009 года) цены на жилье могут снизиться на 50%, в то время как по итогам дефолта 1998 года московские квартиры потеряли в цене всего 35%. «По отдельным объектам возможно снижение цен до 50%, в первую очередь это коснется квартир в панельных домах, построенных в 1960-х годах», – добавляет Алексей Кудрявцев из МИАНа.
Причиной существенного падения цен станет снижение спроса на квартиры, вызванное сворачиванием банковских ипотечных программ и общим падением платежеспособного спроса в стране.
По мнению экспертов, серьезное снижение цен может произойти и на рынке аренды квартир. В первом полугодии 2009 года стоимость аренды жилья в Москве может снизиться на 25–30%, считает гендиректор агентства недвижимости Doki Валерий Барнинец.
|
Главная 
